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En Côte d'Ivoire, 80% des litiges fonciers proviennent d'un défaut de vérification. Capital Foncier a bâti un protocole de sécurisation en 6 niveaux qui protège intégralement votre investissement.
0
litige enregistré depuis notre création
5/5
satisfaction clients
100%
remboursé en cas de litige
6
niveaux de vérification avant commercialisation
Le marché foncier traditionnel expose les acquéreurs à des risques considérables. Capital Foncier a créé un cadre de confiance inédit pour chaque transaction.
Propriété incertaine
Droits coutumiers flous, documents non vérifiés
Bornage approximatif
Pas de géomètre agréé, risque de superposition
Paiements sans traçabilité
Espèces, aucune preuve en cas de litige
Ventes multiples
Même terrain vendu à plusieurs acquéreurs
ACD ou Titre Foncier vérifié
Contrôle MCLU, Conservation Foncière et DGI. Délai ACD → TF : 6 à 12 mois.
Géomètre Expert Agréé
Extrait topographique et bornage certifiés par l'État
Fonds séquestré chez le notaire
Compte CARPA — traçabilité totale
Mandat d'exclusivité
Un seul interlocuteur, pas de double commercialisation
Chaque terrain que nous commercialisons a survécu à un processus de vérification que 70% des terrains étudiés ne passent pas.
Statut juridique vérifié auprès du MCLU, de la Conservation Foncière et de la DGI. Aucun terrain en litige n'est commercialisé.
Toutes les transactions passent par notaire. Vos fonds sont séquestrés sur le compte CARPA jusqu'à la validation définitive.
Nos terrains sont finançables par crédit bancaire. Les banques ne financent jamais un terrain à risque — c'est la preuve ultime de fiabilité.
Cadastre ou Géomètre expert agréé par l'État. Extrait topographique certifié, superficies exactes. Vous achetez des m² réels et constructibles.
Dossier technique complet remis avant toute signature. Vous pouvez mandater vos propres experts pour des contre-vérifications.
Clause contractuelle de remboursement du capital en cas de litige. Votre capital est protégé.
Avant de vous proposer un terrain, il doit survivre à notre processus de vérification en 5 étapes. Ce niveau d'exigence explique pourquoi nous refusons plus de terrains que nous n'en commercialisons.
« Nous refusons systématiquement tout terrain qui présente le moindre doute juridique, technique ou coutumier. C'est ce qui fait la force de notre engagement. »
— Direction Générale, Capital Foncier
Identification des emplacements premium. Seules les opportunités à fort potentiel de valorisation sont retenues.
Historique complet vérifié — des origines villageoises au titre foncier — et conformité urbanistique certifiée.
Bornage officiel par géomètre expert agréé. Superficies précisément mesurées et bornées, prêtes à bâtir.
Double filet de sécurité : chaque partenaire s'engage formellement. Au moindre doute, le projet est rejeté.
Biens sous mandat exclusif. Un interlocuteur unique pour une transaction transparente et sécurisée.
Rejoignez les investisseurs qui ont fait le choix de la sérénité.
Comprendre le marché, éviter les pièges et maximiser votre rentabilité.
