Nos ressources foncières
Tout ce qu'il faut savoir sur le foncier en Côte d'Ivoire : annuaire, blog, glossaire, lotissements approuvés, API publique. Sources officielles : ministère chargé de l'Urbanisme (ex-MCLU), AFOR, DGI.
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Annuaire des professionnels
Notaires, géomètres-experts, architectes, et urbanistes en Côte d'Ivoire. Filtrez par ville et spécialité.
Ouvrir la ressourceBlog & guides fonciers
Articles de fond, retours d'expérience et guides pratiques pour sécuriser votre investissement foncier en Côte d'Ivoire.
Ouvrir la ressourceGlossaire foncier
Définitions claires des termes juridiques et administratifs : ACD, TF, ADU, CMPF, lotissement, purge des droits coutumiers, etc.
Ouvrir la ressourceLotissements approuvés
5 230 lotissements approuvés par le ministère chargé de l'Urbanisme (MCLU jusqu'en janvier 2026), géolocalisés et téléchargeables. Vérifiez si votre terrain est dans un lotissement approuvé.
Ouvrir la ressourceBarème DGI national des valeurs marchandes
Le barème complet des terrains urbains pour tout le pays : 3 637 zones dans 292 communes et 22 directions régionales. Recherche, carte interactive et tableaux détaillés par direction.
Ouvrir la ressourceAPI publique lotissements
Endpoint JSON et CSV pour intégrer les données lotissements dans vos applications. Documentation et exemples inclus.
Ouvrir la ressourceComprendre la dynamique du foncier ivoirien
Analyses de marché sourcées sur l'urbanisation et le secteur du BTP, et leurs limites pour estimer un bien précis.
Ouvrir la ressourceQuestions fréquentes sur nos ressources
Qui édite et maintient ces ressources ?
Capital Foncier (SARL de droit ivoirien, basée à Abidjan) édite et met à jour ces ressources. Le contenu juridique est rédigé en interne et croisé avec les textes officiels (Ordonnance n° 2013-481, Loi 2020-624, Loi 98-750 modifiée, décrets MCLU et AFOR).
D'où viennent les données lotissements ?
Les 5 230 lotissements approuvés sont extraits du portail officiel du Ministère de l'Urbanisme, du Logement et du Cadre de Vie (ex-MCLU). Les données sont rafraîchies hebdomadairement, géocodées et enrichies (commune, statut, année d'approbation).
Comment vérifier un professionnel de l'annuaire ?
L'annuaire est fourni à titre informatif. Avant de confier une mission, vérifiez l'inscription du professionnel auprès de l'ordre ou de la chambre compétente.
Les ressources sont-elles vraiment gratuites ?
Oui, l'accès à l'annuaire, au blog, au glossaire, à la base lotissements et à l'API publique est entièrement gratuit et sans inscription. Capital Foncier monétise ses services d'accompagnement (diagnostic foncier, sécurisation transactionnelle), pas l'accès aux données publiques.
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