En 90 secondes, obtenez une sélection de zones foncières adaptées à votre budget, votre usage et votre horizon d’achat en Côte d’Ivoire. Basé sur le Référentiel DGI 2023 et la doctrine Capital Foncier.
Capital Foncier croise votre profil avec le référentiel DGI 2023 et nos données de marché pour vous recommander les zones les plus pertinentes en Côte d’Ivoire.
Soit environ 76 225 € · 83 333 $
Ce diagnostic est indicatif et basé sur le Référentiel DGI 2023. Les prix de marché réels peuvent varier selon le titre, la viabilisation et la configuration du terrain. Une vérification par Capital Foncier reste nécessaire avant toute transaction.
La plupart des outils fonciers affichent des prix ou des listes de terrains. L’orientation foncière de Capital Foncier prend le problème à l’envers : à partir de votre budget et de votre projet, nous identifions les zones où vous avez une réelle capacité d’investissement, en tenant compte du Référentiel officiel des valeurs marchandes (Direction Générale des Impôts, édition 2023), des prix de marché observés et des spécificités juridiques par zone.
Le Référentiel DGI est une base fiscale : il sert à calculer les droits d’enregistrement et la mutation. Les prix d’offre réels sur le marché urbain et périurbain sont généralement 2 à 3 fois supérieurs. Nous intégrons ce coefficient dans nos estimations, en restant transparents sur la méthode.
Chaque recommandation renvoie vers nos outils spécialisés : prise de rendez-vous découverte avec un conseiller, simulateur de mensualités si vous envisagez une facilité de paiement, ou consultation de la carte interactive pour explorer quartier par quartier. Un terrain ne s’achète jamais sans vérification documentaire — nos équipes vous accompagnent sur chaque étape.
