Audoin · Songon

Capital Foncier présente trois lots résidentiels d'environ 500 m² dans la première tranche du lotissement Audoin Santé Résidentiel, commune de Songon, dans le District autonome d'Abidjan, sur la rive opposée de la lagune Ébrié. Situation juridique. Le lotissement est rattaché au titre foncier n° 203 336 du livre foncier de Songon. Un état foncier délivré le 11 août 2025 décrit un terrain urbain de 136 544 m², au nom de son titulaire, sans privilège ni hypothèque inscrits, et fait état de 59 morcellements. Le titre porte deux mentions inscrites le 28 février 2022, à expliquer à l'acquéreur : un usage exclusif d'habitation, et une réserve du droit de reprise pour cause d'intérêt général ou public reconnu. Chaque lot fait l'objet d'une attestation d'attribution qui désigne le lot ; elle ne vaut pas titre individuel. La propriété s'établit par vente notariée et mutation sur le titre mère, chez l'étude notariale désignée. Capital Foncier n'est ni notaire, ni géomètre, ni autorité foncière. Vérifications prioritaires. Le secteur borde la lagune Ébrié et le domaine public lagunaire est inaliénable : la première vérification consiste à confirmer que les lots se situent hors du domaine public lagunaire et de sa bande de servitude. Viennent ensuite l'arrêté d'approbation du lotissement, l'identification précise des trois lots et leur disponibilité, l'étude notariale désignée, et la viabilisation. Localisation. Songon prolonge Abidjan et reste accessible par la route, notamment par le pont Philippe Grégoire Yacé. Localisation indicative : 5,279167 N, -4,146639 O (coordonnées non levées par géomètre). Songon est un secteur de croissance résidentielle à l'ouest d'Abidjan. Ces éléments sont factuels ; ils ne présument ni rendement, ni valorisation. Pour visiter le site ou recevoir le dossier de vérification, prenez rendez-vous pour une consultation découverte.

Hors frais de notaire