Chargement...
Chargement...

Audoin Santé Résidentiel, 500 m²
Réf. TER-2026-N9DB4
Capital Foncier présente trois lots résidentiels d'environ 500 m² dans la première tranche du lotissement Audoin Santé Résidentiel, commune de Songon, dans le District autonome d'Abidjan, sur la rive opposée de la lagune Ébrié. Situation juridique. Le lotissement est rattaché au titre foncier n° 203 336 du livre foncier de Songon. Un état foncier délivré le 11 août 2025 décrit un terrain urbain de 136 544 m², au nom de son titulaire, sans privilège ni hypothèque inscrits, et fait état de 59 morcellements. Le titre porte deux mentions inscrites le 28 février 2022, à expliquer à l'acquéreur : un usage exclusif d'habitation, et une réserve du droit de reprise pour cause d'intérêt général ou public reconnu. Chaque lot fait l'objet d'une attestation d'attribution qui désigne le lot ; elle ne vaut pas titre individuel. La propriété s'établit par vente notariée et mutation sur le titre mère, chez l'étude notariale désignée. Capital Foncier n'est ni notaire, ni géomètre, ni autorité foncière. Vérifications prioritaires. Le secteur borde la lagune Ébrié et le domaine public lagunaire est inaliénable : la première vérification consiste à confirmer que les lots se situent hors du domaine public lagunaire et de sa bande de servitude. Viennent ensuite l'arrêté d'approbation du lotissement, l'identification précise des trois lots et leur disponibilité, l'étude notariale désignée, et la viabilisation. Localisation. Songon prolonge Abidjan et reste accessible par la route, notamment par le pont Philippe Grégoire Yacé. Localisation indicative : 5,279167 N, -4,146639 O (coordonnées non levées par géomètre). Songon est un secteur de croissance résidentielle à l'ouest d'Abidjan. Ces éléments sont factuels ; ils ne présument ni rendement, ni valorisation. Pour visiter le site ou recevoir le dossier de vérification, prenez rendez-vous pour une consultation découverte.
9 000 000 FCFA
500 m² · 18 000 FCFA/m²
Hors frais de notaire
3 lots · 3 disponible(s)
| Lot | Surface | Prix | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | 500 | 9 000 000 | Disponible | |
| Lot 2 | 500 | 9 000 000 | Disponible | |
| Lot 3 | 500 | 9 000 000 | Disponible |
Audoin, Songon
Deux formules simples, sans banque, directement avec Capital Foncier.
Réglez en une seule fois
Capital Foncier traite avec diligence tout ce qui relève de son ressort. Les délais de signature et de remise du titre restent soumis aux délais administratifs, indépendants de notre volonté.
Indicatif · à confirmer auprès de votre banque
BCEAO · indicatif moyen
Le taux bancaire affiché est estimatif et constaté en moyenne sur les financements terrains BCEAO. Il ne constitue ni un engagement, ni une offre de crédit. Capital Foncier n'est ni courtier, ni établissement financier — la décision et les conditions finales relèvent exclusivement de votre banque.

Bingerville
1 / 1 lots disponibles
TER-2026-9KBNK
Abidjan
1 / 1 lots disponibles
TER-2026-35B29Yamoussoukro
Nos experts partagent leurs conseils pour investir à Songon en toute sérénité.

La plateforme officielle construction.gouv.ci/mclulotissement permet de vérifier si un lotissement est approuvé, annulé ou en sursis — gratuitement, en 5 minutes. Guide visuel avec les 7 champs du formulaire, les 3 statuts et les pièges à éviter.
Lire l'article
Cinq conventions fiscales bilatérales, une absence (USA-CI), quatre formulaires obligatoires (2047, 2044, T1135, 8938) : la fiscalité croisée d'un investissement foncier en Côte d'Ivoire depuis la diaspora. Guide éducatif, pas conseil individualisé.
Lire l'article
Pour une même parcelle à Marcory Zone 4, le barème DGI dit 178 334 FCFA/m², l'observatoire Sikafinance 294 062 FCFA/m² et les annonces atteignent 1 000 000 FCFA/m². Qui a raison ? Les trois. Décryptage des écarts qui font ou défont un projet foncier.
Lire l'articleTout ce qu'il faut savoir avant d'investir dans ce projet.
Nos experts sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.