1586
Lot 1586550
25 000 000
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Terrain urbain de 550 m² avec ACD
Réf. TER-2026-35B29
Une parcelle de 550 m² à Abouabou, dans la commune de Port-Bouët (District Autonome d'Abidjan), sur le corridor côtier qui relie Abidjan à Grand-Bassam. Caractéristiques. Superficie de 550 m² (549,6 m² au levé géoréférencé). Quadrilatère sensiblement rectangulaire d'environ 25,00 m sur 21,99 m, délimité par quatre bornes. Régime foncier urbain (loi n° 2020-624), ouvert à tous, y compris aux non-résidents et aux personnes morales. Bornage. Le terrain est délimité par quatre bornes (B1 à B4), fournies en coordonnées WGS84 et UTM zone 30 Nord, datum Abidjan 1987 (EPSG:2041), à confronter à la borne lors du contrôle géomètre. Centroïde : 5,2736626 N, -3,8790165 O. Situation juridique. ACD individuel. Selon les pièces fournies par le propriétaire, la situation fiscale est à jour et un extrait topographique certifié est disponible ; l'attestation de situation fiscale est à joindre au dossier. Capital Foncier distingue ce que le propriétaire fournit de ce qu'il fait vérifier. Capital Foncier n'est ni notaire, ni géomètre, ni autorité foncière. Environnement et accessibilité. Quartier résidentiel en cours de viabilisation, parcelles majoritairement clôturées et bâti encore dispersé. Repères indicatifs (source Google Places) : poste électrique CIE 225 kV d'Anani à environ 608 m au sud-est ; Hôtel Paris 1 à environ 120 m au sud-sud-ouest ; restaurant Miein Moaye à environ 584 m à l'est-nord-est. Desserte par voie latéritique. Prix et modalités. 25 000 000 FCFA, soit environ 45 455 FCFA/m². Modalités de paiement à préciser ; équivalent indicatif en euros ou en dollars à fournir avec un taux daté. Le corridor Abidjan-Grand-Bassam est un axe en cours de structuration et le quartier se densifie. Ces éléments sont factuels ; ils ne présument ni rendement, ni valorisation. Pour visiter le terrain ou recevoir le dossier de vérification, prenez rendez-vous pour une consultation découverte.
25 000 250 FCFA
550 m² · 45 455 FCFA/m²
Hors frais de notaire
1 lots · 1 disponible(s)
| Lot | Surface | Prix | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|
| Lot 1586 | 550 | 25 000 000 | Disponible |
Port-Bouët, Abidjan
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