Nos Outils Fonciers
Des outils gratuits pour vous aider à estimer, planifier et sécuriser votre investissement foncier en Côte d'Ivoire.
Lotissements approuvés en Côte d'Ivoire
Vérifiez gratuitement le statut officiel d'un lotissement avant tout achat de lot. Données consolidées depuis les sources officielles du Ministère de la Construction (MCLU).
Barème DGI national des valeurs marchandes
Les valeurs officielles des terrains urbains pour tout le pays : 3 637 zones, 292 communes, 22 directions régionales. Recherche par quartier ou section cadastrale, carte interactive et pages détaillées par direction.
Accéder à l'outilCalculateur d'Impôt Foncier
Combien d'impôt foncier payer chaque année ? Estimez votre impôt annuel basé sur la valeur marchande de votre bien immobilier en Côte d'Ivoire.
Accéder à l'outilCalculateur de coût ACD
Simulez les frais d'obtention d'un Arrêté de Concession Définitive : droits d'enregistrement, honoraires notariaux, publication et droits de timbre.
Accéder à l'outilCalculateur de frais de mutation foncière
Calculez précisément le coût total d'une mutation foncière en Côte d'Ivoire : droits d'enregistrement, notaire, publication et taxes locales.
Accéder à l'outilCalculateur de purge des droits coutumiers
Estimez le budget purge sur votre parcelle selon le barème officiel par zone (600 à 2 000 FCFA/m²).
Accéder à l'outilEstimer la valeur de mon terrain
Calculez en 30 secondes la valeur marchande indicative de votre terrain. Moteur à 12 critères (localisation, titre, équipements, risques) ancré sur le barème DGI 2023.
Accéder à l'outilRéférentiel valeurs marchandes — Abidjan
Les fourchettes officielles DGI des 26 communes du district d'Abidjan, cartographiées zone par zone (315 quartiers). Le repère de négociation avant toute discussion de prix.
Accéder à l'outilSimulateur de Mensualités Terrain
Combien payer par mois pour un terrain ? Simulez vos mensualités selon le prix, votre apport et la durée souhaitée. Paiement échelonné jusqu'à 12 mois sans frais avec Capital Foncier.
Accéder à l'outilAidez-nous à améliorer nos outils
Quel outil vous serait le plus utile ? Avez-vous des idées d'amélioration ? Vos suggestions nous aident à construire des outils fonciers digitaux utiles et fiables pour la Côte d'Ivoire.