Barème DGI national
Source officielle DGI · Édition 2023
Barème DGI DR SAN-PEDRO — prix de référence des terrains
Les valeurs marchandes officielles de la Direction générale des impôts (DGI) pour BUYO, FRESCO, GABIADJI et 14 autres communes : 239 zones, quartier par quartier, avec leurs sections cadastrales.
239
zones
17
communes
50 000
FCFA/m² plafond
Ces valeurs sont des minimums indicatifs servant de référence fiscale (assiette des droits d’enregistrement), pas des prix de vente. Les prix d’offre du marché sont le plus souvent supérieurs. Sommaire : SAN-PEDRO · GRAND-BEREBY · TABOU · GRABO · GABIADJI · SASSANDRA · FRESCO · SOUBRE · GABIADJI · YABAYO · LILIYO · GRAND ZATTRY · OKROUYO · MEAGUI · OUPOYO · TOUIH · GUEYO · BUYO
SAN-PEDRO (63 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| FRONT DE MER | BD-BE-BH | ZONE TOURISTIQUE |
| ZONE INDUSTRIELLE ET TERRAINS A USAGE INDUSTRIEL | AI-AC-AV | BAIL EMPHYTHEOTIQUE |
| BALMER | BD-BE-BH-BI-BN-BM-BL | 30 000 |
| BALMER EXTENSION | BL-BO | 30 000 |
| BALMER GOLF | IO-IR-IT-BI-BL | 30 000 |
| CORNICHE | BC | 40 000 |
| MOHIKAKRO | AZ | 40 000 |
| COLLINE ALBA | BO-BC | 40 000 |
| COLLINE DES VENTS | AR-AS | 40 000 |
| COLLINE DES FLEURS | AR-AZ-AS | 40 000 |
| NITORO ROND POINT CITE - ENTREE DU PORT A DROITE | — | 40 000 |
| NITORO | AT-AS | 25 000 |
| NITORO EXTENSION | AX-BP | 25 000 |
| SONOUKO 3 | BY | 5 000 |
| SONOUKO EXTENSION | BT-BW-BV-BX-BS | 5 000 |
| SONOUKO | AW-AV-BS-BZ | 5 000 |
| SONOUKO CLAIRE ANGE 1 | BS | 5 000 |
| AEROPORT-JULES FERRY | EW | 5 000 |
| GARE ROUTIERE | AB | 40 000 |
| DIGBOUE LYCEE | DP-DN | 5 000 |
| DIGBOUE RESIDENTIEL | HI-IP-IS | 8 000 |
| BARDOT COMMERCE BORDURE DE GRANDE VOIE | CM-CH | 10 000 |
| BARDOT COMMERCE | CM-CH | 10 000 |
| BARDOT | CS-CT | 5 000 |
| ZIMBABWE | CV-CW-DW-DK-ET | 5 000 |
| SOLEIL | DM-DO-DL-DN-DV | 5 000 |
| SONOUKO CLAIRE ANGE 2 | BR | 15 000 |
| SONOUKO CLAIRE ANGE 3 | BR-BO-BN | 15 000 |
| SONOUKO PALMERAIE | EX-BT | 15 000 |
| SONOUKO RESIDENTIEL | BS | 15 000 |
| BARDOT | CE-CD-CY-CH-CZ-CM-CS-CX | 5 000 |
| DIGBOUE VILLAGE | HK-HP-EY | 5 000 |
| SEWEKE | AB-AC-AD | 5 000 |
| GOBIOKE | CH-CM-CS | 5 000 |
| ZONE INDUSTRIELLE ET TERRAINS A USAGE INDUSTRIEL | AK-AC-AH | BAIL EMPHYTHEOTIQUE |
| VICTOR BALLET COMMERCE | CP-CR | 10 000 |
| PORO | AM-AN-AL | 30 000 |
| SOTREF EXTENSION | CK-CL | 20 000 |
| OBB | IX | 10 000 |
| CATHEDRAL | DS-DP-HN-DR-HO-ER | 10 000 |
| CHATEAU | HW-CZ | 10 000 |
| SOTREF | CN-CO-CI | 10 000 |
| NABO | HT-IN-IM | 10 000 |
| THANRY THANRY EXTENSION | DE-DV-DW | 10 000 |
| SCAF | DP-DR | 10 000 |
| COLAS | CZ-DE-CR | 10 000 |
| DIMOULE | EZ-HM-DS | 10 000 |
| VICTOR BALLET | CP-CR | 10 000 |
| STADE 1 | LM-LN-LP-LR-LS | 25 000 |
| PORO CORRIDOR | KL-KN-HV | 25 000 |
| PETIT GABO | IS | 3 000 |
| CITE DIGBOUE | IV-IW | 5 000 |
| GOREKE | IY-IZ | 12 500 |
| GOREKE VILLAGE | IY-IZ | 12 500 |
| GOREKE RESIDENTIEL | IY-IZ | 12 500 |
| GOREKE EXTENSION | IY-IZ | 12 500 |
| KASSARATE | HZ-IK | 3 000 |
| KARAKRI | IL | 10 000 |
| ZONE PORTUAIRE | AR-AO-AY-BK-DX-DY-DZ-EM-EN-EO-EL-EK-EI-EH | BAIL EMPHYTHEOTIQUE |
| ZONE INDUSTRIELLE ET TERRAINS A USAGE INDUSTRIEL | AL | BAIL EMPHYTHEOTIQUE |
| GARE ROUTIERE | CI-CL | 50 000 |
| ATCI | IX | 1 000 |
| BABA | LO | 1 000 |
GRAND-BEREBY (12 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| SOGB | AO | 3 000 |
| GNEPA | AB-AC | 3 000 |
| EQUATORIAL | AC-AP | 3 000 |
| CI-TELECOM-SODEFOR | AK-AE | 3 000 |
| GBOHOUE | AM-AL-AD | 5 000 |
| BEBE | AI | 5 000 |
| BELLE-VILLE | AV-AC | 5 000 |
| RESIDENTIEL | AP | 15 000 |
| WELLE II | AO | 3 000 |
| WELLE EXTENSION I | AH | 3 000 |
| COLLEGE MUNICIPAL | — | 3 000 |
| LAWE | AW | 3 000 |
TABOU (17 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| AEROPORT | AN-AY-BE | 1 500 |
| RESIDENTIEL | AY-AN | 1 500 |
| TIOBO TIOBO II | AI-AT | 1 500 |
| PORT-BOUET | AE-AH-AI | 1 500 |
| PORT-BOUET GOLF | BC-AE | 1 500 |
| OUTOUKE | AI | 1 500 |
| YOCOBO I | AE-AC | 1 500 |
| YOCOBO II | AK-AL-AH | 3 000 |
| COMMERCE | AD | 1 500 |
| NANAKROU | AB | 1 500 |
| KABLAKE I | AO | 1 500 |
| KABLAKE II | AP-AR-AS | 1 500 |
| PHARE | AR | 1 500 |
| TIOBO TIOBO | AC | 1 500 |
| MILLIONNAIRE | — | 1 500 |
| AEROPORT CITE BANE | AM | 1 500 |
| CITE-BANE | BD-AM | 1 500 |
GRABO (6 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| AE | 500 | |
| AE-AH | 500 | |
| AI | 500 | |
| AC-AD | 500 | |
| AB | 500 | |
| AK-AL | 500 |
GABIADJI (3 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| Centre ville | — | 300 |
| Commerce | — | 300 |
| Commerce | — | 300 |
SASSANDRA (24 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| ADMINISTRATIF | AB-AK | 4 000 |
| PHARE | AM-AB | 4 000 |
| AFRICAIN 2 | AD | 1 000 |
| GVC HABITAT RURAL | AN | 2 000 |
| PALMERAIE 2 | AO | 4 000 |
| PALMERAIE 2 EXTENSION | AS | 2 000 |
| STADE OLYMPIQUE | AV | 2 000 |
| GUEZE | AB | 1 000 |
| COMMERCE | AI | 4 000 |
| KISSIE KIKIE RESIDENTIEL | AE | 2 000 |
| KISSIE KIKIE | AC | 2 000 |
| AFRICAIN 1 | AB | 1 000 |
| BATELEBRE | AK | 4 000 |
| GENDARMERIE | AP | 2 000 |
| BETE | AD | 1 000 |
| PALMERAIE 1 EXTENSION | AN | 2 000 |
| PK3-NOUVELLE GARE ROUTIERE | AR | 2 000 |
| BATELEN | AT | 2 000 |
| GROUDOU 1 | AI-AL | 500 |
| GROUDOU 2 | AH | 500 |
| GROUDOU 3 | AH | 500 |
| ALLADJAN Camp fanti | AI | 500 |
| NANNKROU | AB | 500 |
| STADE OLYMPIQUE EXTENSION | AW | 2 000 |
FRESCO (17 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| DOKOTHEKOU EXTENSION | AB | 3 000 |
| DOKOTHEKOU VILLAGE | AD | 500 |
| BOHIKO | AM | 500 |
| ZEGBAN 1 | AO | 500 |
| ZEGBAN 2 | AP | 500 |
| FRONT LAGUNAIRE | AE-AL-AB | 3 000 |
| MINISTRE | AC-AE | 3 000 |
| LOGODOU | AC-AE | 2 000 |
| LOGOBERI | AC-AE | 2 000 |
| COMMERCE | AB-AC | 2 500 |
| CEG | AB | 1 000 |
| CEG 1 | AD-AI | 1 000 |
| CEG 2 | AD-AH | 1 000 |
| CEG 3 | AK | 1 000 |
| GBAKO | AD-AE | 500 |
| DANON | AD | 500 |
| ZAKAREKO | AR-AS | 1 000 |
SOUBRE (37 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| GBAKA LEKPA EXT 1 | CN-BL-BD-BM-CO | 400 |
| GBAKA LEKPA EXT 2 | BE-CN-BH-BN | 1 500 |
| GBAKA LEKPA EXT2 SUITE | DR-BN | 1 500 |
| GBAKA LEKPA EXT 3 | DS-DT | 1 500 |
| NABOUHI 2 EXT 2 | EN-EM-DX | 1 500 |
| NABOUHI EXT 1 SUITE | EI-DW-BV | 1 500 |
| NABOUHI 3 | EL-EK-EO | 1 500 |
| DJESSOU LOUBO PALMERAIE | CP | 1 500 |
| SOUBOUO EXT 1 | CV-CS | 1 500 |
| SOUBOUO EXT 2 | CX-BY | 1 500 |
| SOUBOUO EXT 2 SUITE | HX-CW | 1 500 |
| SOUBOUO EXT 3 | CI-CS-CT | 1 500 |
| SOUBOUO EXT 5 | ET-EH-DZ-DY | 1 500 |
| BALEYO | EP-ER | 1 500 |
| DJOUTOGBO | HL-HM-HK-HN-HO | 1 500 |
| GUIEYO | HR-HP | 1 500 |
| KPEHIRI EXT 1 | DL-DN-CX | 1 500 |
| GNIZAKO BEAKOU EXT | BC-AZ | 1 500 |
| GBAKA LEKPA | BZ-AR-BL | 2 500 |
| KPEHIRI | CY-CZ-DH | 2 500 |
| GALLEA | BZ-CH-DO-EZ-HW-DN | 2 500 |
| NABOUHI 2 | BO-BP-BR-BC | 2 500 |
| NABOUHI 2 EXT1 | BR-BS | 2 500 |
| GRIPAZO | HI | 2 500 |
| DJESSOU LOUBOUO EXT 1 & 2 | BW-CR-BT-BV | 2 500 |
| DABA DAGNOGO | AD-AE | 5 000 |
| SERY KORE | AH-AB | 5 000 |
| SOUBOUO | AI-AK-AL-AY | 5 000 |
| DJESSOU LOUBOUO | AI-AN-AK-AT | 5 000 |
| MAYO | ES-CL | 5 000 |
| GNIZAKO BEAKOU | AS-AN-AP | 5 000 |
| MADOU SAHOUA | AH-AM | 5 000 |
| NAWA | AB-AC-AD | 7 500 |
| NABOUHI | AW-AV-AX | 7 500 |
| NABOUHI EXT | DI-DK | 7 500 |
| N-SPROA | DP-CM-CK-AX | 7 500 |
| NABOUHI CITE DES CADRES | AO-AW | 7 500 |
GABIADJI (1 zone)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| CENTRE VILLE | AB-AC-AD-AE-AH | 300 |
YABAYO (11 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| COMMERCE | AE-AB-AN | 1 500 |
| OBROU | AN | 1 500 |
| NAGBOUA | AE-AK | 1 500 |
| GUEFFIER | AK | 1 500 |
| EPP 3 | AB-AC-AV-AT-AS | 1 500 |
| EPP 3 EXT | AV-AT | 1 500 |
| I,G,D | AP-AO | 500 |
| MAMBO | AR-AS | 500 |
| JÉRUSALRM | AD-AI-AL-AH-AE-AB-AC | 500 |
| YABAYO VILLAGE | AK | 500 |
| DIOULABOUGOU | AL-AM | 500 |
LILIYO (2 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| NON DENOMMEE | LR-LN-LP | 300 |
| NON DENOMMEE | LV-LM-LT-LO | 300 |
GRAND ZATTRY (1 zone)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| AB-AC-AI-AE-AL-AK-AN-AP | 700 |
OKROUYO (1 zone)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| OKROUYO | OR-OP-OS-OT-OV-OW-OX-OY-OZ-PV-PW | 200 |
MEAGUI (21 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| NETRO | AI-AD-AT-AZ | 2 500 |
| NETRO RESIDENTIEL | BK-AZ-BC | 2 500 |
| BAYARD | AM-AN-AO-AZ-BC | 2 500 |
| GRUTEL | AK-AI-AN | 2 500 |
| KATO | AP-BH | 2 500 |
| WAWA | AX-AW | 2 500 |
| COMMERCE | AE-AK-AL-AH | 2 500 |
| BAKO | BD-AO-BZ-BY | 2 500 |
| WAWA | AB | 1 000 |
| GBOOULIO | AC | 1 000 |
| GBOOULIO EXTENSION | AV-AT-AB | 1 000 |
| NOGBOLO | AH-AL-AR | 1 000 |
| KOBITI | AN-AO-AM | 1 000 |
| TOUADJI 2 EXTENSION | AY-BV | 1 000 |
| NOGBOLO EXTENSION | BL-BM | 1 000 |
| WAWA CITE LES CACAOYERS | BN-BS-BP-BR-BT | 500 |
| LOUA PAUL | BO-BE | 500 |
| CITE 100 LOGEMENTS | AS-AL | 500 |
| NETRO EXTENSION | BI-BK | 500 |
| KABORE BILA | AP-AL | 500 |
| BAYARD EXTENSION | BW-BX | 500 |
OUPOYO (2 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| OUPOYO | PR-OP-OS-OV-OW-OY-OZ | 500 |
| OUPOYO | OR-PS-OT-OV-OW-OX-OY-OZ-PT | 500 |
TOUIH (1 zone)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| TOUIH | AB-AC-AD-AE | 300 |
GUEYO (8 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| RESIDENTIEL A | AB-AC | 1 000 |
| COMMERCE | AC | 1 000 |
| RESIDENTIEL B | AE | 1 000 |
| SODEFOR | AO-AL | 1 000 |
| DIOULABOUGOU | AM-AN | 1 000 |
| TCHEDJELEY | AD-AR-AK | 1 000 |
| BELLE-VILLE | AH-AP | 1 000 |
| GENDARMERIE | AL | 1 000 |
BUYO (12 zones)
| Quartier / village | Sections | Valeur (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| COMMERCE | AW-AV | 1 000 |
| PLATEAU | AD-AH-AI-AK | 1 000 |
| CITE CIE | AX | 1 000 |
| CIE EXTENSION | AY | 1 000 |
| DJINANSO | AE | 1 000 |
| TCHEMASSO | AL-AB-AC-AM-AN | 1 000 |
| AVIATION | AS-AT | 1 000 |
| AVIATION EXTENSION | AR | 1 000 |
| LAC | AP | 1 000 |
| LAC EXTENSION | AY | 1 000 |
| BELLE VILLE | AV-BC | 1 000 |
| BELLE VILLE EXTENSION | AZ-BE-BD-BH | 1 000 |
Les autres directions régionales du barème
DR ABENGOUROUDR ABOISSODR AGBOVILLEDR BONDOUKOUDR BOUAKEDR DABOUDR DALOADR DIMBOKRODR GAGNOADR GUIGLODR KORHOGODR MANDR ODIENNEDR YAMOUSSOUKRODRAN 1DRAN 2DRAN 3DRAN 4 et 5DRAN 6DRAS 1DRAS 2
Recherche transversale sur les 3 637 zones : barème DGI national. Pour estimer un terrain précis, notre estimateur de valeur de terrain croise quatre méthodes.
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